Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Bygvænget 5

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.608 kr/m².4.138.837 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvænget gns: 26.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.197.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²39 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²369 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²275 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²635 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²896 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²256 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²83 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²593 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²610 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²524 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden