Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygtoften 23

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.017 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1017 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.890 kr/m².2.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.188.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden okt. 2020
667k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.540.000 kr.I dag · vores estimat2.188.756 kr.Markedet · 1992805.666 kr.Markedet · 1993841.304 kr.Markedet · 19941.070.170 kr.Markedet · 1995885.388 kr.Markedet · 19961.004.250 kr.Markedet · 1997904.134 kr.Markedet · 19981.135.472 kr.Markedet · 19991.316.752 kr.Markedet · 20001.206.336 kr.Markedet · 2001973.144 kr.Markedet · 20021.178.732 kr.Markedet · 20031.039.064 kr.Markedet · 20041.494.530 kr.Markedet · 20051.701.354 kr.Markedet · 20061.600.002 kr.Markedet · 20071.920.950 kr.Markedet · 20082.095.226 kr.Markedet · 20092.139.104 kr.Markedet · 20101.825.984 kr.Markedet · 20111.896.230 kr.Markedet · 20121.479.904 kr.Markedet · 20131.587.642 kr.Markedet · 20142.013.238 kr.Markedet · 20151.801.470 kr.Markedet · 20161.980.072 kr.Markedet · 20172.153.730 kr.Markedet · 20182.070.506 kr.Markedet · 20192.170.622 kr.Markedet · 20202.157.438 kr.Markedet · 20212.486.008 kr.Markedet · 20222.470.146 kr.Markedet · 20232.026.834 kr.Markedet · 20242.207.084 kr.Markedet · 20252.553.370 kr.Markedet · 20262.604.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²247 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²85 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²126 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²44 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²86 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²256 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²51 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Vestre Alle 46
7430 Ikast		209 m²644 m26-07-20252.100.000 kr.10.048 kr./m²
Bakkeskoven 21
7430 Ikast		216 m²629 m01-07-20245.950.000 kr.27.546 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²805 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden