Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygtoften 14

Villa · 193 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.407 kr/m².1.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.715.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,92 pct. siden nov. 2021
625k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.715.052 kr.Markedet · 1992754.823 kr.Markedet · 1993788.212 kr.Markedet · 19941.002.635 kr.Markedet · 1995829.514 kr.Markedet · 1996940.875 kr.Markedet · 1997847.077 kr.Markedet · 19981.063.816 kr.Markedet · 19991.233.656 kr.Markedet · 20001.130.208 kr.Markedet · 2001911.732 kr.Markedet · 20021.104.346 kr.Markedet · 2003973.492 kr.Markedet · 20041.400.215 kr.Markedet · 20051.593.987 kr.Markedet · 20061.499.031 kr.Markedet · 20071.799.725 kr.Markedet · 20081.963.003 kr.Markedet · 20092.004.112 kr.Markedet · 20101.710.752 kr.Markedet · 20111.776.565 kr.Markedet · 20121.386.512 kr.Markedet · 20131.487.451 kr.Markedet · 20141.886.189 kr.Markedet · 20151.687.785 kr.Markedet · 20161.855.116 kr.Markedet · 20172.017.815 kr.Markedet · 20181.939.843 kr.Markedet · 20192.033.641 kr.Markedet · 20202.021.289 kr.Markedet · 20212.329.124 kr.Markedet · 20222.314.263 kr.Markedet · 20231.898.927 kr.Markedet · 20242.067.802 kr.Markedet · 20252.392.235 kr.Markedet · 20262.440.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²99 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²68 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²23 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²106 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²63 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²158 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²597 m29-10-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²597 m23-09-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²353 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Kløvertoften 10
7430 Ikast		184 m²523 m29-04-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden