Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bygrænsen 15B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.180 kr/m².4.530.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.220.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden okt. 2013
499k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20132.060.000 kr.10. maj 20204.185.000 kr.24. aug. 20204.185.000 kr.30. apr. 20265.830.000 kr.I dag · vores estimat5.220.831 kr.Markedet · 1992861.960 kr.Markedet · 1993693.220 kr.Markedet · 1994700.370 kr.Markedet · 1995815.320 kr.Markedet · 1996802.670 kr.Markedet · 1997498.850 kr.Markedet · 19981.247.620 kr.Markedet · 19991.408.990 kr.Markedet · 20001.444.960 kr.Markedet · 20011.776.280 kr.Markedet · 20021.368.180 kr.Markedet · 2003718.190 kr.Markedet · 20041.776.500 kr.Markedet · 20052.350.040 kr.Markedet · 20063.202.980 kr.Markedet · 20072.789.820 kr.Markedet · 20082.578.180 kr.Markedet · 20092.229.810 kr.Markedet · 20102.270.620 kr.Markedet · 20112.749.230 kr.Markedet · 20122.019.490 kr.Markedet · 20132.797.630 kr.Markedet · 20143.006.190 kr.Markedet · 20152.832.720 kr.Markedet · 20163.184.500 kr.Markedet · 20173.612.730 kr.Markedet · 20183.809.410 kr.Markedet · 20193.734.280 kr.Markedet · 20203.635.610 kr.Markedet · 20213.960.000 kr.Markedet · 20224.691.170 kr.Markedet · 20233.879.150 kr.Markedet · 20244.674.890 kr.Markedet · 20254.726.590 kr.Markedet · 20265.352.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
10. maj 2020 · Alm. Salg
4.185.000 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg
4.185.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.830.000 kr.
I dag · vores estimat
5.220.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.830.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.185.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte2.060.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 15A
2770 Kastrup		111 m²5 m22-01-20265.460.000 kr.49.189 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²56 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Bygrænsen 20
2770 Kastrup		96 m²57 m11-02-20264.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bygrænsen 40
2770 Kastrup		96 m²64 m22-11-20234.400.000 kr.45.833 kr./m²
Bygrænsen 30
2770 Kastrup		95 m²47 m25-04-20244.295.000 kr.45.211 kr./m²
Bygrænsen 31
2770 Kastrup		81 m²51 m06-11-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Stjernebakken 15
2770 Kastrup		108 m²520 m02-10-20233.850.000 kr.35.648 kr./m²
Stjernebakken 9
2770 Kastrup		108 m²541 m17-10-20234.500.000 kr.41.667 kr./m²
Aspebakken 3
2770 Kastrup		115 m²388 m10-07-20244.085.000 kr.35.522 kr./m²
Kullebakken 5
2770 Kastrup		115 m²407 m13-05-20244.150.000 kr.36.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden