Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bygrænsen 15A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.877 kr/m².4.862.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 1023% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.354.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden jul. 1997
486k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 19971.063.000 kr.9. jul. 1998486.364 kr.20. jul. 1998486.364 kr.30. apr. 20265.460.000 kr.I dag · vores estimat5.354.973 kr.Markedet · 1992869.796 kr.Markedet · 1993699.522 kr.Markedet · 1994706.737 kr.Markedet · 1995822.732 kr.Markedet · 1996809.967 kr.Markedet · 1997503.385 kr.Markedet · 19981.258.962 kr.Markedet · 19991.421.799 kr.Markedet · 20001.458.096 kr.Markedet · 20011.792.428 kr.Markedet · 20021.380.618 kr.Markedet · 2003724.719 kr.Markedet · 20041.792.650 kr.Markedet · 20052.371.404 kr.Markedet · 20063.232.098 kr.Markedet · 20072.815.182 kr.Markedet · 20082.601.618 kr.Markedet · 20092.250.081 kr.Markedet · 20102.291.262 kr.Markedet · 20112.774.223 kr.Markedet · 20122.037.849 kr.Markedet · 20132.823.063 kr.Markedet · 20143.033.519 kr.Markedet · 20152.858.472 kr.Markedet · 20163.213.450 kr.Markedet · 20173.645.573 kr.Markedet · 20183.844.041 kr.Markedet · 20193.768.228 kr.Markedet · 20203.668.661 kr.Markedet · 20213.996.000 kr.Markedet · 20224.733.817 kr.Markedet · 20233.914.415 kr.Markedet · 20244.717.389 kr.Markedet · 20254.769.559 kr.Markedet · 20265.400.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1997 · Alm. Salg
1.063.000 kr.
9. jul. 1998 · Alm. Salg
486.364 kr.
20. jul. 1998 · Alm. Salg
486.364 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.460.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte486.364 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg486.364 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte1.063.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 15B
2770 Kastrup		110 m²5 m26-01-20265.830.000 kr.53.000 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²61 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Bygrænsen 20
2770 Kastrup		96 m²54 m11-02-20264.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bygrænsen 40
2770 Kastrup		96 m²68 m22-11-20234.400.000 kr.45.833 kr./m²
Bygrænsen 30
2770 Kastrup		95 m²47 m25-04-20244.295.000 kr.45.211 kr./m²
Bygrænsen 31
2770 Kastrup		81 m²57 m06-11-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Aspebakken 3
2770 Kastrup		115 m²384 m10-07-20244.085.000 kr.35.522 kr./m²
Kullebakken 5
2770 Kastrup		115 m²402 m13-05-20244.150.000 kr.36.087 kr./m²
Snorrebakken 9
2770 Kastrup		114 m²505 m31-05-20245.600.000 kr.49.123 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²728 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden