Bygrænsen 39

Rækkehus · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.605 kr/m².5.206.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 255% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.393.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.393.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg6.205.000 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygrænsen 15B 2770 Kastrup	110 m²	71 m	26-01-2026	5.830.000 kr.	53.000 kr./m²
Bygrænsen 15A 2770 Kastrup	111 m²	76 m	22-01-2026	5.460.000 kr.	49.189 kr./m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	15 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²
Bygrænsen 50 2770 Kastrup	96 m²	48 m	12-05-2026	6.005.000 kr.	62.552 kr./m²
Bygrænsen 40 2770 Kastrup	96 m²	54 m	22-11-2023	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Bygrænsen 20 2770 Kastrup	96 m²	113 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Bygrænsen 30 2770 Kastrup	95 m²	87 m	25-04-2024	4.295.000 kr.	45.211 kr./m²
Bygrænsen 31 2770 Kastrup	81 m²	20 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	58.025 kr./m²
Borrelyngen 20 2770 Kastrup	107 m²	700 m	17-02-2026	5.520.000 kr.	51.589 kr./m²
Borrelyngen 21 2770 Kastrup	107 m²	737 m	18-05-2026	5.995.000 kr.	56.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu