Bygrænsen 33

Rækkehus · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.178 kr/m².4.901.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.163.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.163.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.160.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte
2010sep.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygrænsen 15A 2770 Kastrup	111 m²	61 m	22-01-2026	5.460.000 kr.	49.189 kr./m²
Bygrænsen 15B 2770 Kastrup	110 m²	56 m	26-01-2026	5.830.000 kr.	53.000 kr./m²
Bygrænsen 40 2770 Kastrup	96 m²	48 m	22-11-2023	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Bygrænsen 20 2770 Kastrup	96 m²	99 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Bygrænsen 30 2770 Kastrup	95 m²	75 m	25-04-2024	4.295.000 kr.	45.211 kr./m²
Bygrænsen 31 2770 Kastrup	81 m²	5 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	58.025 kr./m²
Aspebakken 3 2770 Kastrup	115 m²	440 m	10-07-2024	4.085.000 kr.	35.522 kr./m²
Kullebakken 5 2770 Kastrup	115 m²	459 m	13-05-2024	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Snorrebakken 9 2770 Kastrup	114 m²	565 m	31-05-2024	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Stjernebakken 11 2770 Kastrup	114 m²	590 m	10-06-2025	5.795.000 kr.	50.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu