Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bygrænsen 40

Rækkehus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.922 kr/m².4.769.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.579.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden dec. 2023
435k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat4.579.998 kr.Markedet · 1992752.256 kr.Markedet · 1993604.992 kr.Markedet · 1994611.232 kr.Markedet · 1995711.552 kr.Markedet · 1996700.512 kr.Markedet · 1997435.360 kr.Markedet · 19981.088.832 kr.Markedet · 19991.229.664 kr.Markedet · 20001.261.056 kr.Markedet · 20011.550.208 kr.Markedet · 20021.194.048 kr.Markedet · 2003626.784 kr.Markedet · 20041.550.400 kr.Markedet · 20052.050.944 kr.Markedet · 20062.795.328 kr.Markedet · 20072.434.752 kr.Markedet · 20082.250.048 kr.Markedet · 20091.946.016 kr.Markedet · 20101.981.632 kr.Markedet · 20112.399.328 kr.Markedet · 20121.762.464 kr.Markedet · 20132.441.568 kr.Markedet · 20142.623.584 kr.Markedet · 20152.472.192 kr.Markedet · 20162.779.200 kr.Markedet · 20173.152.928 kr.Markedet · 20183.324.576 kr.Markedet · 20193.259.008 kr.Markedet · 20203.172.896 kr.Markedet · 20213.456.000 kr.Markedet · 20224.094.112 kr.Markedet · 20233.385.440 kr.Markedet · 20244.079.904 kr.Markedet · 20254.125.024 kr.Markedet · 20264.670.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.579.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 20
2770 Kastrup		96 m²76 m11-02-20264.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bygrænsen 30
2770 Kastrup		95 m²46 m25-04-20244.295.000 kr.45.211 kr./m²
Bygrænsen 15B
2770 Kastrup		110 m²64 m26-01-20265.830.000 kr.53.000 kr./m²
Bygrænsen 31
2770 Kastrup		81 m²47 m06-11-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Bygrænsen 15A
2770 Kastrup		111 m²68 m22-01-20265.460.000 kr.49.189 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²48 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Aspebakken 11
2770 Kastrup		97 m²410 m23-10-20243.805.000 kr.39.227 kr./m²
Kullebakken 3
2770 Kastrup		95 m²475 m11-02-20244.150.000 kr.43.684 kr./m²
Snorrebakken 3
2770 Kastrup		96 m²587 m11-03-20254.995.000 kr.52.031 kr./m²
Snorrebakken 19
2770 Kastrup		104 m²523 m08-01-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden