Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kullebakken 5

Rækkehus · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.482 kr/m².4.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.799.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden jul. 2024
522k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat4.799.364 kr.Markedet · 1992901.140 kr.Markedet · 1993724.730 kr.Markedet · 1994732.205 kr.Markedet · 1995852.380 kr.Markedet · 1996839.155 kr.Markedet · 1997521.525 kr.Markedet · 19981.304.330 kr.Markedet · 19991.473.035 kr.Markedet · 20001.510.640 kr.Markedet · 20011.857.020 kr.Markedet · 20021.430.370 kr.Markedet · 2003750.835 kr.Markedet · 20041.857.250 kr.Markedet · 20052.456.860 kr.Markedet · 20063.348.570 kr.Markedet · 20072.916.630 kr.Markedet · 20082.695.370 kr.Markedet · 20092.331.165 kr.Markedet · 20102.373.830 kr.Markedet · 20112.874.195 kr.Markedet · 20122.111.285 kr.Markedet · 20132.924.795 kr.Markedet · 20143.142.835 kr.Markedet · 20152.961.480 kr.Markedet · 20163.329.250 kr.Markedet · 20173.776.945 kr.Markedet · 20183.982.565 kr.Markedet · 20193.904.020 kr.Markedet · 20203.800.865 kr.Markedet · 20214.140.000 kr.Markedet · 20224.904.405 kr.Markedet · 20234.055.475 kr.Markedet · 20244.887.385 kr.Markedet · 20254.941.435 kr.Markedet · 20265.595.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.799.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kullebakken 3
2770 Kastrup		95 m²11 m11-02-20244.150.000 kr.43.684 kr./m²
Kullebakken 17
2770 Kastrup		74 m²73 m27-03-20253.750.000 kr.50.676 kr./m²
Aspebakken 3
2770 Kastrup		115 m²34 m10-07-20244.085.000 kr.35.522 kr./m²
Snorrebakken 9
2770 Kastrup		114 m²136 m31-05-20245.600.000 kr.49.123 kr./m²
Stjernebakken 11
2770 Kastrup		114 m²170 m10-06-20255.795.000 kr.50.833 kr./m²
Aspebakken 5
2770 Kastrup		118 m²35 m11-06-20243.875.000 kr.32.839 kr./m²
Tingbakken 7
2770 Kastrup		114 m²207 m24-03-20244.800.000 kr.42.105 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²459 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²333 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²333 m24-04-20244.775.000 kr.43.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden