Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Bygmestervej 4

Villa · 226 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.673 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
2673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.733 kr/m².1.471.326 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.103.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,95 pct. siden okt. 1996
477k3,6M6,7M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1996831.674 kr.I dag · vores estimat2.103.683 kr.Markedet · 1992822.640 kr.Markedet · 1993780.830 kr.Markedet · 19941.090.224 kr.Markedet · 1995856.766 kr.Markedet · 1996831.680 kr.Markedet · 19971.124.350 kr.Markedet · 19981.189.438 kr.Markedet · 19991.294.980 kr.Markedet · 20001.547.874 kr.Markedet · 20011.681.440 kr.Markedet · 2002941.742 kr.Markedet · 20031.315.772 kr.Markedet · 20041.525.048 kr.Markedet · 20051.265.374 kr.Markedet · 20061.638.500 kr.Markedet · 20071.705.848 kr.Markedet · 20082.333.676 kr.Markedet · 20091.904.954 kr.Markedet · 20102.067.222 kr.Markedet · 20111.715.114 kr.Markedet · 20121.286.166 kr.Markedet · 20131.695.000 kr.Markedet · 2014813.148 kr.Markedet · 2015941.742 kr.Markedet · 20161.374.758 kr.Markedet · 20171.102.428 kr.Markedet · 20182.166.210 kr.Markedet · 20191.752.404 kr.Markedet · 20201.020.842 kr.Markedet · 20212.029.706 kr.Markedet · 20221.662.682 kr.Markedet · 20232.339.100 kr.Markedet · 20242.182.030 kr.Markedet · 20251.567.084 kr.Markedet · 20262.073.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1996 · Alm. Salg
831.674 kr.
I dag · vores estimat
2.103.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg831.674 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²541 m14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²1,0 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²307 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²265 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²979 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²730 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Præstevænget 5
5854 Gislev		293 m²366 m29-09-20261.213.967 kr.4.143 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²172 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²553 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²219 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden