Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bygmarksvej 30, Tarup

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 155 m².3.603.905 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.887.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden aug. 2025
650k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.887.527 kr.Markedet · 1992650.380 kr.Markedet · 1993849.400 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995968.750 kr.Markedet · 1996948.910 kr.Markedet · 19971.046.250 kr.Markedet · 19981.181.100 kr.Markedet · 19991.247.905 kr.Markedet · 20001.232.095 kr.Markedet · 20011.380.430 kr.Markedet · 20021.317.655 kr.Markedet · 20031.125.610 kr.Markedet · 20041.259.065 kr.Markedet · 20051.569.530 kr.Markedet · 20061.742.510 kr.Markedet · 20072.095.290 kr.Markedet · 20081.959.045 kr.Markedet · 20091.610.450 kr.Markedet · 20101.792.575 kr.Markedet · 20111.717.400 kr.Markedet · 20121.677.720 kr.Markedet · 20131.702.985 kr.Markedet · 20141.634.320 kr.Markedet · 20151.868.525 kr.Markedet · 20161.862.170 kr.Markedet · 20171.648.115 kr.Markedet · 20181.998.105 kr.Markedet · 20192.213.400 kr.Markedet · 20202.340.345 kr.Markedet · 20212.664.140 kr.Markedet · 20222.621.360 kr.Markedet · 20232.584.625 kr.Markedet · 20242.712.345 kr.Markedet · 20252.517.200 kr.Markedet · 20263.012.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²171 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²156 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²179 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²163 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²91 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²112 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²110 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²210 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²514 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²159 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden