Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bygmarksvej 19, Tarup

Villa · 113 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 113 m².2.627.363 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.726.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²16 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²33 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²27 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²179 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²167 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Sagavej 1, Tarup
5210 Odense NV		114 m²325 m04-06-20253.345.000 kr.29.342 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		111 m²373 m06-10-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Eddavej 39
5210 Odense NV		112 m²535 m06-10-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²611 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup
5210 Odense NV		118 m²344 m15-11-20232.259.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden