Bygmarken 30, 6360 Tinglev — Villa · 163 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.764 kr/m².1.240.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 9.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²+24,50 pct.
3Vores vurdering1.538.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 34 6360 Tinglev	153 m²	47 m	03-06-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Rugmarken 4 6360 Tinglev	166 m²	186 m	09-02-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	872 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	1,1 km	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Vibevænget 44 6360 Tinglev	170 m²	878 m	05-10-2026	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	880 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	1,1 km	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	492 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Nørremarken 28 6360 Tinglev	152 m²	855 m	16-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Rugmarken 18 6360 Tinglev	138 m²	207 m	04-09-2026	925.000 kr.	6.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu