Bygmarken 16

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.525.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 10.011 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.547.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	132 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	47 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	57 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Hvedevænget 1 7130 Juelsminde	150 m²	180 m	04-07-2024	1.390.000 kr.	9.267 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	533 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Granbakken 3 7130 Juelsminde	153 m²	455 m	11-01-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	260 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	217 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Granbakken 5 7130 Juelsminde	153 m²	483 m	30-07-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	685 m	13-11-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu