Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Bygaden 70C

Rækkehus · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.159 kr/m².3.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 20.755 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.662 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.376.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden apr. 2024
601k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020062010201420182022202630. apr. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat3.376.578 kr.Markedet · 1992737.250 kr.Markedet · 1993601.350 kr.Markedet · 1994931.650 kr.Markedet · 1995885.600 kr.Markedet · 19961.128.300 kr.Markedet · 1997976.200 kr.Markedet · 19981.261.650 kr.Markedet · 19991.141.500 kr.Markedet · 20001.192.500 kr.Markedet · 20011.425.000 kr.Markedet · 20031.303.500 kr.Markedet · 20051.426.200 kr.Markedet · 20061.986.300 kr.Markedet · 20072.294.100 kr.Markedet · 20081.951.350 kr.Markedet · 20091.428.600 kr.Markedet · 20102.203.200 kr.Markedet · 20111.515.000 kr.Markedet · 20122.066.850 kr.Markedet · 20132.066.850 kr.Markedet · 20142.566.200 kr.Markedet · 20152.350.050 kr.Markedet · 20162.365.500 kr.Markedet · 20172.899.650 kr.Markedet · 20182.502.600 kr.Markedet · 20192.665.350 kr.Markedet · 20202.526.300 kr.Markedet · 20213.423.900 kr.Markedet · 20223.274.200 kr.Markedet · 20232.817.300 kr.Markedet · 20243.044.550 kr.Markedet · 20252.783.250 kr.Markedet · 20263.252.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 60B
9200 Aalborg SV		117 m²148 m11-12-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²
Bygaden 66A
9200 Aalborg SV		106 m²52 m07-03-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Kringelhøj 14
9200 Aalborg SV		152 m²139 m10-09-20263.625.000 kr.23.849 kr./m²
Kringelhøj 14
9200 Aalborg SV		152 m²139 m18-03-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 128
9200 Aalborg SV		155 m²399 m22-10-20263.690.000 kr.23.806 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187
9200 Aalborg SV		139 m²271 m16-02-20253.385.000 kr.24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185
9200 Aalborg SV		139 m²272 m12-05-20263.300.000 kr.23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261
9200 Aalborg SV		138 m²278 m03-08-20263.250.000 kr.23.551 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169
9200 Aalborg SV		126 m²232 m19-11-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 247
9200 Aalborg SV		126 m²247 m23-06-20262.875.000 kr.22.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden