Bygaden 61C

Rækkehus · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 436 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.719 kr/m².3.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 20.755 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.662 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering3.599.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,95 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998mar.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 70C 9200 Aalborg SV	150 m²	119 m	12-03-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Bygaden 60B 9200 Aalborg SV	117 m²	99 m	11-12-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Bygaden 66A 9200 Aalborg SV	106 m²	71 m	07-03-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Kringelhøj 14 9200 Aalborg SV	152 m²	133 m	10-09-2026	3.625.000 kr.	23.849 kr./m²
Kringelhøj 14 9200 Aalborg SV	152 m²	133 m	18-03-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 128 9200 Aalborg SV	155 m²	451 m	22-10-2026	3.690.000 kr.	23.806 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187 9200 Aalborg SV	139 m²	386 m	16-02-2025	3.385.000 kr.	24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185 9200 Aalborg SV	139 m²	387 m	12-05-2026	3.300.000 kr.	23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261 9200 Aalborg SV	138 m²	397 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Byklemmen 27B 9200 Aalborg SV	180 m²	299 m	05-01-2025	2.430.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu