Bygaden 56, Endrup, 6740 Bramming — Villa · 87 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EndrupMedian pris/m² for villa i Endrup (6740, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 87 m².782.304 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering788.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2015nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	112 m	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	233 m	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	72 m	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Søparken 30 6740 Bramming	89 m²	5,6 km	18-07-2024	1.187.500 kr.	13.343 kr./m²
Søparken 28 6740 Bramming	92 m²	5,6 km	18-07-2024	1.187.500 kr.	12.908 kr./m²
Søparken 46 6740 Bramming	92 m²	5,7 km	22-04-2026	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Skolevænget 2, Vejrup 6740 Bramming	112 m²	3,9 km	20-06-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Ålbæk Møllevej 18B 6740 Bramming	84 m²	6,0 km	27-05-2024	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Nygårdsvej 14 6740 Bramming	90 m²	6,0 km	12-07-2026	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Nygårdsvej 19 6740 Bramming	91 m²	6,0 km	25-08-2026	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu