Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Bygaden 4B, Venslev

Villa · 256 m²

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 2.660 m², 7 værelser. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Grundareal
2660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.588 kr/m².3.268.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.076.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,39 pct. siden feb. 2003
510k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20032.450.000 kr.I dag · vores estimat4.076.507 kr.Markedet · 19921.226.240 kr.Markedet · 19931.073.664 kr.Markedet · 19941.116.416 kr.Markedet · 1995943.616 kr.Markedet · 19961.455.104 kr.Markedet · 19971.173.248 kr.Markedet · 19981.710.080 kr.Markedet · 19991.843.968 kr.Markedet · 2000509.696 kr.Markedet · 2001785.664 kr.Markedet · 2002827.648 kr.Markedet · 20032.389.760 kr.Markedet · 20042.379.264 kr.Markedet · 20052.425.856 kr.Markedet · 20063.032.064 kr.Markedet · 20073.540.224 kr.Markedet · 20084.360.448 kr.Markedet · 20094.919.040 kr.Markedet · 20102.679.040 kr.Markedet · 20112.625.024 kr.Markedet · 20123.111.680 kr.Markedet · 20132.223.616 kr.Markedet · 20142.274.816 kr.Markedet · 20152.188.032 kr.Markedet · 20162.250.752 kr.Markedet · 20173.236.864 kr.Markedet · 20182.306.560 kr.Markedet · 20193.358.720 kr.Markedet · 20203.347.712 kr.Markedet · 20213.863.552 kr.Markedet · 20223.965.440 kr.Markedet · 20233.518.208 kr.Markedet · 20244.337.664 kr.Markedet · 20253.821.568 kr.Markedet · 20263.832.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, andet2.450.000 kr.
  • 1983majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 25, Venslev
4050 Skibby		235 m²529 m03-11-20243.650.000 kr.15.532 kr./m²
Kærstrædet 9, Vejleby
4050 Skibby		257 m²2,0 km26-06-20265.700.000 kr.22.179 kr./m²
Søgade 16, Venslev
4050 Skibby		189 m²409 m19-10-20262.200.000 kr.11.640 kr./m²
Venslev Huse 12
4050 Skibby		253 m²2,6 km02-03-20262.990.000 kr.11.818 kr./m²
Svanholm Alle 11
4050 Skibby		227 m²2,4 km19-06-20242.360.000 kr.10.396 kr./m²
Svanholm Alle 5
4050 Skibby		197 m²2,0 km30-01-20253.835.000 kr.19.467 kr./m²
Nakkedamsvej 104, Røgerup
4050 Skibby		230 m²3,1 km01-12-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev
4050 Skibby		182 m²1,9 km23-07-20243.800.000 kr.20.879 kr./m²
Pagteroldvej 1
4050 Skibby		240 m²3,7 km26-06-20264.150.000 kr.17.292 kr./m²
Hybenvænget 37, Vellerup
4050 Skibby		250 m²4,1 km03-02-20252.050.000 kr.8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden