Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygaden 40A

Villa · 129 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.195 kr/m².3.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygaden gns: 35.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Prisstigning 352% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.930.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden jun. 1996
364k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996630.500 kr.30. nov. 20182.850.000 kr.I dag · vores estimat3.930.205 kr.Markedet · 1992643.581 kr.Markedet · 1993582.822 kr.Markedet · 1994902.871 kr.Markedet · 1995612.105 kr.Markedet · 1996750.909 kr.Markedet · 19971.010.844 kr.Markedet · 1998686.538 kr.Markedet · 1999517.290 kr.Markedet · 20001.440.672 kr.Markedet · 20011.174.932 kr.Markedet · 20021.573.284 kr.Markedet · 20031.636.365 kr.Markedet · 20041.871.790 kr.Markedet · 20051.898.880 kr.Markedet · 20062.812.587 kr.Markedet · 20072.545.170 kr.Markedet · 20082.273.367 kr.Markedet · 20092.228.346 kr.Markedet · 20101.927.131 kr.Markedet · 20112.040.135 kr.Markedet · 20121.842.249 kr.Markedet · 20131.964.154 kr.Markedet · 20142.030.589 kr.Markedet · 20152.016.657 kr.Markedet · 20161.972.281 kr.Markedet · 20172.526.207 kr.Markedet · 20182.268.336 kr.Markedet · 20192.099.733 kr.Markedet · 20202.682.942 kr.Markedet · 20212.755.956 kr.Markedet · 20223.110.061 kr.Markedet · 20233.317.364 kr.Markedet · 20242.977.062 kr.Markedet · 20253.504.414 kr.Markedet · 20263.456.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
630.500 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.930.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte630.500 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²503 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²185 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²133 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²518 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Fregatvej 8
4040 Jyllinge		129 m²606 m10-11-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Bystævnet 4
4040 Jyllinge		125 m²466 m10-09-20244.525.000 kr.36.200 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²288 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²491 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²386 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²165 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden