Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygaden 33

Villa · 146 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.771 kr/m².3.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygaden gns: 35.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.795.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,24 pct. siden sep. 2023
412k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat4.795.945 kr.Markedet · 1992728.394 kr.Markedet · 1993659.628 kr.Markedet · 19941.021.854 kr.Markedet · 1995692.770 kr.Markedet · 1996849.866 kr.Markedet · 19971.144.056 kr.Markedet · 1998777.012 kr.Markedet · 1999585.460 kr.Markedet · 20001.630.528 kr.Markedet · 20011.329.768 kr.Markedet · 20021.780.616 kr.Markedet · 20031.852.010 kr.Markedet · 20042.118.460 kr.Markedet · 20052.149.120 kr.Markedet · 20063.183.238 kr.Markedet · 20072.880.580 kr.Markedet · 20082.572.958 kr.Markedet · 20092.522.004 kr.Markedet · 20102.181.094 kr.Markedet · 20112.308.990 kr.Markedet · 20122.085.026 kr.Markedet · 20132.222.996 kr.Markedet · 20142.298.186 kr.Markedet · 20152.282.418 kr.Markedet · 20162.232.194 kr.Markedet · 20172.859.118 kr.Markedet · 20182.567.264 kr.Markedet · 20192.376.442 kr.Markedet · 20203.036.508 kr.Markedet · 20213.119.144 kr.Markedet · 20223.519.914 kr.Markedet · 20233.754.536 kr.Markedet · 20243.369.388 kr.Markedet · 20253.966.236 kr.Markedet · 20263.912.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.795.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.050.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²296 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²24 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²208 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Runddelen 8
4040 Jyllinge		153 m²83 m16-01-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Løvstræde 2
4040 Jyllinge		143 m²307 m03-03-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²322 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²481 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²211 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Sportsvej 10
4040 Jyllinge		146 m²544 m26-12-20232.800.000 kr.19.178 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²371 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden