Bygaden 30, Endrup, 6740 Bramming — Villa · 97 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EndrupMedian pris/m² for villa i Endrup (6740, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 97 m².872.224 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering501.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,16 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 501.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	198 m	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	130 m	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	161 m	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	563 m	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Skolevænget 2, Vejrup 6740 Bramming	112 m²	4,0 km	20-06-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	5,7 km	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Terpvej 3, Terp 6740 Bramming	126 m²	3,4 km	25-03-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Søparken 28 6740 Bramming	92 m²	5,6 km	18-07-2024	1.187.500 kr.	12.908 kr./m²
Søparken 46 6740 Bramming	92 m²	5,6 km	22-04-2026	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
Nygårdsvej 5B 6740 Bramming	100 m²	5,9 km	28-12-2023	1.220.000 kr.	12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu