Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Bygaden 2A, Arnborg

Landejendom · 146 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 76.289 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
76289 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.739 kr/m².4.892.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.423.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden jun. 2021
154k2,3M4,4M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.850.000 kr.5. sep. 20214.850.000 kr.I dag · vores estimat5.423.917 kr.Markedet · 1992755.112 kr.Markedet · 19932.243.144 kr.Markedet · 1994932.356 kr.Markedet · 1995547.500 kr.Markedet · 1996852.932 kr.Markedet · 1997347.042 kr.Markedet · 19981.680.314 kr.Markedet · 19991.531.540 kr.Markedet · 20003.905.208 kr.Markedet · 2001815.410 kr.Markedet · 2002819.060 kr.Markedet · 20032.341.548 kr.Markedet · 20041.793.464 kr.Markedet · 2005546.624 kr.Markedet · 2006828.404 kr.Markedet · 20071.642.792 kr.Markedet · 20081.060.836 kr.Markedet · 20091.898.000 kr.Markedet · 20101.223.042 kr.Markedet · 20112.486.526 kr.Markedet · 20123.600.944 kr.Markedet · 2013916.150 kr.Markedet · 20141.343.200 kr.Markedet · 20152.257.890 kr.Markedet · 20161.550.228 kr.Markedet · 20171.285.822 kr.Markedet · 20182.861.746 kr.Markedet · 20192.103.422 kr.Markedet · 20202.111.598 kr.Markedet · 20212.073.784 kr.Markedet · 20224.752.300 kr.Markedet · 20232.616.612 kr.Markedet · 20242.420.972 kr.Markedet · 20252.955.770 kr.Markedet · 20263.676.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
5. sep. 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.423.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjøllundvej 16, Arnborg
7400 Herning		109 m²1,7 km04-09-20255.900.000 kr.54.128 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²7,0 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²5,0 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg
7400 Herning		205 m²5,4 km09-10-20254.295.000 kr.20.951 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²6,3 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²8,7 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²9,6 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²8,2 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²10,0 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²10,4 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden