Bygaden 21, Stensballe

Rækkehus · 81 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 276 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 276 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.047 kr/m².2.105.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.720.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 15, Stensballe 8700 Horsens	81 m²	30 m	26-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Sundbakken 2B 8700 Horsens	77 m²	679 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Sundbakken 2A 8700 Horsens	77 m²	685 m	11-07-2024	1.660.000 kr.	21.558 kr./m²
Fjordglimtsvej 1A 8700 Horsens	76 m²	1,8 km	08-10-2025	1.760.000 kr.	23.158 kr./m²
Hovmarksvej 6B 8700 Horsens	100 m²	996 m	18-11-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Danasvej 8B 8700 Horsens	87 m²	2,3 km	11-02-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Hovmarksvej 4B 8700 Horsens	100 m²	1,0 km	06-06-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hovmarksvej 14A 8700 Horsens	100 m²	1,0 km	11-11-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hovmarksvej 2B 8700 Horsens	100 m²	1,0 km	14-07-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Hovmarksvej 22A 8700 Horsens	100 m²	1,1 km	24-03-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu