Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4750 Lundby

Bygaden 18

Villa · 234 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.085 m², 11 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.679 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.989.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,94 pct. siden jun. 2018
180k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat3.989.378 kr.Markedet · 1992637.650 kr.Markedet · 1993694.980 kr.Markedet · 1994883.116 kr.Markedet · 1995571.428 kr.Markedet · 19961.045.278 kr.Markedet · 1997764.712 kr.Markedet · 19981.025.622 kr.Markedet · 1999986.076 kr.Markedet · 20001.087.866 kr.Markedet · 20011.562.184 kr.Markedet · 2002445.302 kr.Markedet · 20031.643.850 kr.Markedet · 20041.932.606 kr.Markedet · 20051.467.648 kr.Markedet · 20062.004.210 kr.Markedet · 20071.553.058 kr.Markedet · 20084.374.162 kr.Markedet · 2009661.050 kr.Markedet · 20101.348.542 kr.Markedet · 20112.283.606 kr.Markedet · 20121.471.626 kr.Markedet · 20131.994.382 kr.Markedet · 20141.144.962 kr.Markedet · 20151.123.200 kr.Markedet · 20161.404.000 kr.Markedet · 20171.693.692 kr.Markedet · 20181.857.258 kr.Markedet · 20191.649.934 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20212.418.390 kr.Markedet · 20222.463.318 kr.Markedet · 20231.799.928 kr.Markedet · 20241.829.646 kr.Markedet · 20252.390.310 kr.Markedet · 20262.240.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbro 1, Køng
4750 Lundby		240 m²411 m24-06-20251.640.000 kr.6.833 kr./m²
Køng Møllevej 18
4750 Lundby		229 m²1,1 km09-09-20252.495.000 kr.10.895 kr./m²
Togårdsvej 18
4750 Lundby		214 m²797 m03-02-20251.400.000 kr.6.542 kr./m²
Gadeskovvej 20
4750 Lundby		269 m²1,2 km25-02-20241.995.000 kr.7.416 kr./m²
Næstvedvej 426, Køng
4750 Lundby		192 m²1,1 km28-05-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Togårdsvej 19
4750 Lundby		286 m²784 m12-06-20242.350.000 kr.8.217 kr./m²
Svinøvej 73
4750 Lundby		236 m²2,6 km10-06-20263.600.000 kr.15.254 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 8
4750 Lundby		258 m²2,0 km22-05-20242.800.000 kr.10.853 kr./m²
Lundby Hovedgade 86
4750 Lundby		230 m²2,8 km01-04-20241.550.000 kr.6.739 kr./m²
Bankevejen 117
4750 Lundby		211 m²2,2 km17-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden