Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bygaden 11, Nakke

Villa · 90 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².1.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.338.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,92 pct. siden jan. 2018
174k487k799k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2018324.936 kr.I dag · vores estimat1.338.490 kr.Markedet · 1992349.290 kr.Markedet · 1993308.610 kr.Markedet · 1994389.880 kr.Markedet · 1995411.930 kr.Markedet · 1996339.030 kr.Markedet · 1997496.350 kr.Markedet · 1998602.190 kr.Markedet · 1999440.370 kr.Markedet · 2000500.850 kr.Markedet · 2001687.510 kr.Markedet · 2002624.870 kr.Markedet · 2003622.080 kr.Markedet · 2004637.470 kr.Markedet · 2005907.020 kr.Markedet · 2006850.950 kr.Markedet · 20071.053.360 kr.Markedet · 20081.142.550 kr.Markedet · 2009876.690 kr.Markedet · 20101.229.400 kr.Markedet · 2011955.620 kr.Markedet · 2012915.660 kr.Markedet · 2013768.600 kr.Markedet · 2014509.400 kr.Markedet · 2015608.310 kr.Markedet · 2016494.280 kr.Markedet · 2017666.180 kr.Markedet · 2018715.590 kr.Markedet · 2019931.050 kr.Markedet · 2020843.750 kr.Markedet · 2021931.050 kr.Markedet · 20221.141.830 kr.Markedet · 2023989.910 kr.Markedet · 20241.047.420 kr.Markedet · 20251.262.070 kr.Markedet · 20261.091.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2018 · Alm. Salg
324.936 kr.
I dag · vores estimat
1.338.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte324.936 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlyngvej 124
4500 Nykøbing Sj		88 m²1,9 km05-02-20241.000.000 kr.11.364 kr./m²
Rørvigvej 263
4500 Nykøbing Sj		84 m²2,0 km28-11-2024950.000 kr.11.310 kr./m²
Sandvej 1
4500 Nykøbing Sj		80 m²2,2 km03-07-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Mosebakken 7
4500 Nykøbing Sj		82 m²2,7 km14-05-20252.850.000 kr.34.756 kr./m²
Remisevej 12
4500 Nykøbing Sj		93 m²3,4 km11-07-2024910.000 kr.9.785 kr./m²
Askehaven 34
4500 Nykøbing Sj		80 m²2,8 km31-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Kingosvej 34
4500 Nykøbing Sj		94 m²3,4 km25-11-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Endelavevej 25
4500 Nykøbing Sj		87 m²3,6 km29-06-20251.175.000 kr.13.506 kr./m²
Rørvigvej 57
4500 Nykøbing Sj		88 m²3,7 km12-08-2025950.000 kr.10.795 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²3,6 km06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden