Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7160 Tørring

Bygade 46

Villa · 125 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.655 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygade gns: 9.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.321.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,76 pct. siden dec. 2022
93k575k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2022256.800 kr.I dag · vores estimat1.321.904 kr.Markedet · 1992537.000 kr.Markedet · 1993464.000 kr.Markedet · 199493.250 kr.Markedet · 1995511.625 kr.Markedet · 1996543.750 kr.Markedet · 1997548.250 kr.Markedet · 1998349.125 kr.Markedet · 1999428.500 kr.Markedet · 2000735.250 kr.Markedet · 2001224.875 kr.Markedet · 2002576.500 kr.Markedet · 20031.124.875 kr.Markedet · 2004423.125 kr.Markedet · 2005773.875 kr.Markedet · 20061.046.250 kr.Markedet · 20071.043.500 kr.Markedet · 20081.065.500 kr.Markedet · 20091.003.500 kr.Markedet · 20101.338.250 kr.Markedet · 20111.468.250 kr.Markedet · 20121.212.500 kr.Markedet · 2013858.625 kr.Markedet · 20141.134.750 kr.Markedet · 20151.085.000 kr.Markedet · 2016973.000 kr.Markedet · 20171.219.750 kr.Markedet · 2018975.750 kr.Markedet · 2019646.000 kr.Markedet · 20201.125.500 kr.Markedet · 20211.445.250 kr.Markedet · 20221.487.625 kr.Markedet · 20231.304.875 kr.Markedet · 20241.136.375 kr.Markedet · 20251.372.750 kr.Markedet · 20261.399.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2022 · Alm. Salg
256.800 kr.
I dag · vores estimat
1.321.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt på tvangsauktion256.800 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygade 31
7160 Tørring		212 m²91 m08-09-20252.875.000 kr.13.561 kr./m²
Bygade 37
7160 Tørring		227 m²76 m20-05-20242.250.000 kr.9.912 kr./m²
Bygade 28A
7160 Tørring		241 m²201 m28-07-20251.895.000 kr.7.863 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²88 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Spurvevej 46
7160 Tørring		126 m²442 m10-04-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²
Kirkebakken 2
7160 Tørring		121 m²527 m08-08-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²306 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Skolestien 18
7160 Tørring		117 m²507 m16-10-20231.010.000 kr.8.632 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²315 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²739 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden