Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bygårdsvej 5

Villa · 243 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.814 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.096 kr/m².1.727.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.102.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,64 pct. siden nov. 2019
683k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.195.000 kr.I dag · vores estimat3.102.658 kr.Markedet · 19921.431.756 kr.Markedet · 1993683.316 kr.Markedet · 1994929.718 kr.Markedet · 19951.104.435 kr.Markedet · 19961.002.618 kr.Markedet · 1997954.747 kr.Markedet · 19981.379.754 kr.Markedet · 19992.102.679 kr.Markedet · 20001.930.149 kr.Markedet · 20011.939.626 kr.Markedet · 20021.756.161 kr.Markedet · 20031.848.501 kr.Markedet · 20041.929.663 kr.Markedet · 20051.865.025 kr.Markedet · 20062.442.879 kr.Markedet · 20072.548.341 kr.Markedet · 20082.524.770 kr.Markedet · 20092.438.262 kr.Markedet · 20102.995.947 kr.Markedet · 20111.954.935 kr.Markedet · 20121.562.247 kr.Markedet · 20131.914.597 kr.Markedet · 20142.030.265 kr.Markedet · 20152.094.417 kr.Markedet · 20162.349.567 kr.Markedet · 20172.022.003 kr.Markedet · 20182.278.125 kr.Markedet · 20192.197.449 kr.Markedet · 20202.700.702 kr.Markedet · 20212.549.556 kr.Markedet · 20223.058.641 kr.Markedet · 20233.002.265 kr.Markedet · 20243.244.779 kr.Markedet · 20252.924.505 kr.Markedet · 20262.939.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²175 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²196 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²504 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²258 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²470 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²496 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²175 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,1 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²320 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²401 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden