Bydamsvej 19, Sønderhå

Villa · 124 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.014 kr/m².970.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.746.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1053,97 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel238.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 9, Jestrup 7752 Snedsted	112 m²	1,1 km	25-10-2024	275.000 kr.	2.455 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå 7752 Snedsted	100 m²	864 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå 7752 Snedsted	101 m²	978 m	14-12-2025	250.000 kr.	2.475 kr./m²
Nørhå Byvej 36, Nørhå 7752 Snedsted	129 m²	3,6 km	18-09-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	4,4 km	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Nørhå Byvej 32, Nørhå 7752 Snedsted	145 m²	3,5 km	30-03-2025	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	5,1 km	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Vandhøjvej 29 7752 Snedsted	126 m²	5,1 km	10-10-2023	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Rosenvænget 59 7752 Snedsted	129 m²	5,0 km	01-11-2023	955.000 kr.	7.403 kr./m²
Rosenvænget 29 7752 Snedsted	121 m²	5,1 km	17-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu