Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bybakken 9, Annisse

Villa · 290 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
937 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 290 m².6.505.570 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.453.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden jul. 1993
1,1M2,6M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19931.060.762 kr.31. maj 20214.475.000 kr.I dag · vores estimat6.453.574 kr.Markedet · 19921.436.080 kr.Markedet · 19931.621.100 kr.Markedet · 19941.384.170 kr.Markedet · 19951.322.980 kr.Markedet · 19961.494.080 kr.Markedet · 19971.980.120 kr.Markedet · 19982.170.360 kr.Markedet · 19992.624.790 kr.Markedet · 20002.845.190 kr.Markedet · 20013.158.970 kr.Markedet · 20023.042.680 kr.Markedet · 20032.527.060 kr.Markedet · 20043.328.040 kr.Markedet · 20053.903.110 kr.Markedet · 20065.153.300 kr.Markedet · 20076.264.000 kr.Markedet · 20086.380.000 kr.Markedet · 20094.354.350 kr.Markedet · 20103.885.710 kr.Markedet · 20113.662.700 kr.Markedet · 20122.835.330 kr.Markedet · 20133.128.810 kr.Markedet · 20142.850.410 kr.Markedet · 20153.990.110 kr.Markedet · 20163.976.770 kr.Markedet · 20173.687.640 kr.Markedet · 20184.067.830 kr.Markedet · 20194.479.340 kr.Markedet · 20204.728.160 kr.Markedet · 20215.150.690 kr.Markedet · 20226.114.070 kr.Markedet · 20236.014.020 kr.Markedet · 20246.061.580 kr.Markedet · 20255.952.540 kr.Markedet · 20267.177.500 kr.Markedet · 20275.911.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg
1.060.762 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.453.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg1.060.762 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 51
3200 Helsinge		249 m²1,5 km01-05-20253.376.000 kr.13.558 kr./m²
Søkæret 3, Annisse
3200 Helsinge		186 m²205 m25-02-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²156 m31-08-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²156 m03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Rørmosevej 39
3200 Helsinge		245 m²2,0 km05-01-202610.500.000 kr.42.857 kr./m²
Rørmosevej 92
3200 Helsinge		296 m²3,3 km12-01-20267.300.000 kr.24.662 kr./m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²128 m16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Holmevej 40, Annisse
3200 Helsinge		221 m²1,6 km22-06-20258.300.000 kr.37.557 kr./m²
Søparken 1, Annisse
3200 Helsinge		159 m²159 m17-02-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse
3200 Helsinge		154 m²202 m24-08-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden