Bybakken 4, Annisse

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 143 m².3.207.919 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.992.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,92 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 684.920 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg684.920 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebakken 29, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	105 m	03-09-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	262 m	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	302 m	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	55 m	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,1 km	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	66 m	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	1,5 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	1,5 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	1,5 km	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	89 m	31-08-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu