Bybakken 16, Annisse

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 128 m².2.871.424 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.781.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,68 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	923 m	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	251 m	03-09-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	151 m	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	131 m	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	362 m	29-05-2025	5.800.000 kr.	37.662 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	1,5 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	2,0 km	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	2,0 km	23-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	182 m	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	1,5 km	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu