Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Byagervej 63

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1234 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.568 kr/m².3.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 26.901 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.253.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden jan. 2026
462k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat4.253.899 kr.Markedet · 1992775.260 kr.Markedet · 1993837.748 kr.Markedet · 1994890.746 kr.Markedet · 1995900.820 kr.Markedet · 19961.042.586 kr.Markedet · 19971.170.774 kr.Markedet · 19981.252.534 kr.Markedet · 19991.472.264 kr.Markedet · 20001.361.158 kr.Markedet · 20011.651.990 kr.Markedet · 20021.730.830 kr.Markedet · 20031.560.594 kr.Markedet · 20041.851.864 kr.Markedet · 20053.569.262 kr.Markedet · 20062.775.168 kr.Markedet · 20072.309.574 kr.Markedet · 20082.715.016 kr.Markedet · 20092.300.960 kr.Markedet · 20101.861.792 kr.Markedet · 20112.640.410 kr.Markedet · 20121.923.404 kr.Markedet · 20131.450.802 kr.Markedet · 20142.081.960 kr.Markedet · 20152.198.760 kr.Markedet · 20162.078.456 kr.Markedet · 20172.774.000 kr.Markedet · 20182.796.046 kr.Markedet · 20192.692.678 kr.Markedet · 20202.898.538 kr.Markedet · 20213.545.756 kr.Markedet · 20223.863.890 kr.Markedet · 20233.265.144 kr.Markedet · 20244.096.322 kr.Markedet · 20254.065.808 kr.Markedet · 20264.335.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²178 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²490 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²496 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Byagervej 57
4030 Tune		119 m²29 m06-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²272 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²210 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²261 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²371 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Almuevej 63
4030 Tune		139 m²216 m16-03-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Skelstien 9
4030 Tune		137 m²170 m10-04-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden