Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Byagervej 57

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
938 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.785 kr/m².3.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 26.901 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.565.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²460 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²148 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²29 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²467 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²289 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²
Bondestien 7
4030 Tune		119 m²446 m23-10-20252.870.000 kr.24.118 kr./m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²669 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²652 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²659 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²715 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden