Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Byagervej 147, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.324 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 27.059 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,74 pct. siden mar. 2026
397k922k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20262.265.000 kr.I dag · vores estimat1.681.938 kr.Markedet · 1992517.312 kr.Markedet · 1993460.224 kr.Markedet · 1994474.368 kr.Markedet · 1995423.552 kr.Markedet · 1996534.976 kr.Markedet · 1997472.704 kr.Markedet · 1998598.976 kr.Markedet · 1999616.704 kr.Markedet · 2000795.712 kr.Markedet · 2001804.416 kr.Markedet · 2002940.736 kr.Markedet · 2003975.488 kr.Markedet · 20041.088.896 kr.Markedet · 20051.240.000 kr.Markedet · 20061.546.688 kr.Markedet · 20071.562.560 kr.Markedet · 20081.181.248 kr.Markedet · 20091.394.304 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.088.896 kr.Markedet · 20121.002.176 kr.Markedet · 20131.330.368 kr.Markedet · 20141.377.792 kr.Markedet · 20151.192.960 kr.Markedet · 20161.669.120 kr.Markedet · 20171.510.144 kr.Markedet · 20181.577.792 kr.Markedet · 20191.541.440 kr.Markedet · 20201.744.512 kr.Markedet · 20211.787.520 kr.Markedet · 20222.012.032 kr.Markedet · 20231.709.120 kr.Markedet · 20241.705.600 kr.Markedet · 20251.952.192 kr.Markedet · 20262.125.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 109, 1. th
3460 Birkerød		64 m²246 m14-02-20241.200.000 kr.18.750 kr./m²
Byagervej 141, 1. th
3460 Birkerød		61 m²47 m26-09-20251.750.000 kr.28.689 kr./m²
Byagervej 117, 1. th
3460 Birkerød		66 m²182 m19-06-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Byagervej 137, 1. th
3460 Birkerød		61 m²81 m23-11-20231.200.000 kr.19.672 kr./m²
Byagervej 103, st. th
3460 Birkerød		66 m²237 m21-07-20251.495.000 kr.22.652 kr./m²
Byagervej 99, st. th
3460 Birkerød		66 m²267 m11-10-20231.750.000 kr.26.515 kr./m²
Byagervej 129, st. th
3460 Birkerød		61 m²147 m14-08-20251.550.000 kr.25.410 kr./m²
Byagervej 95, 1. th
3460 Birkerød		66 m²297 m03-12-20251.950.000 kr.29.545 kr./m²
Byagervej 89, st. mf
3460 Birkerød		62 m²345 m12-10-20251.950.000 kr.31.452 kr./m²
Byagervej 89, 1. mf
3460 Birkerød		62 m²345 m21-01-20251.725.000 kr.27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden