Menu
For mæglere Log ind
Bakkekrogen 7, st. th.
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkekrogen 7, st. th.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 20 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Birkerød (3460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1959

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1082 m²
Bebygget areal
541 m²
Grundareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.727 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekrogen gns: 26.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk70 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.148.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekrogen 13, st. tv
3460 Birkerød		69 m²53 m10-03-20242.050.000 kr.29.710 kr./m²
Bakkekrogen 5, st. tv
3460 Birkerød		86 m²17 m17-09-20242.750.000 kr.31.977 kr./m²
Bakkekrogen 3, 1. tv.
3460 Birkerød		86 m²31 m15-03-20262.745.000 kr.31.919 kr./m²
Bakkekrogen 21, 1. 3
3460 Birkerød		49 m²107 m17-08-20251.495.000 kr.30.510 kr./m²
Bakkekrogen 19, 1. 2
3460 Birkerød		48 m²92 m30-11-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²
Bakkekrogen 21, 1. 2
3460 Birkerød		48 m²107 m28-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Bakkekrogen 19, 1. 3
3460 Birkerød		47 m²92 m19-12-20241.230.000 kr.26.170 kr./m²
Bakkekrogen 19, st. 3
3460 Birkerød		47 m²92 m08-07-20241.375.000 kr.29.255 kr./m²
Bakkekrogen 21, st. 4
3460 Birkerød		43 m²107 m05-11-20251.150.000 kr.26.744 kr./m²
Bakkekrogen 17, st. 1
3460 Birkerød		42 m²77 m18-07-20251.100.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden