Butterupvej 6, Tuse

Villa · 142 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.645 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 142 m².3.028.008 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.650.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,87 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Butterupvej 41, Tuse 4300 Holbæk	181 m²	701 m	18-06-2025	3.625.000 kr.	20.028 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	70 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	184 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	370 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Risvænget 27, Tuse 4300 Holbæk	145 m²	389 m	02-10-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	278 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	69 m	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	307 m	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	119 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	380 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu