Butterupvej 1, Tuse

Villa · 193 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 969 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 193 m².4.115.532 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.596.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,82 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Butterupvej 41, Tuse 4300 Holbæk	181 m²	756 m	18-06-2025	3.625.000 kr.	20.028 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	238 m	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	344 m	13-05-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Tuse Skovvej 7, Tuse 4300 Holbæk	194 m²	543 m	11-01-2026	3.050.000 kr.	15.722 kr./m²
Vossevænget 2, Tuse 4300 Holbæk	200 m²	328 m	05-09-2024	3.495.000 kr.	17.475 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse 4300 Holbæk	185 m²	382 m	04-06-2026	5.810.000 kr.	31.405 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	387 m	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	405 m	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	359 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	350 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu