Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Busserisvej 2, Sdr. Kirkeby

Villa · 196 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1871, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².1.707.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden okt. 2006
727k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20061.695.000 kr.I dag · vores estimat2.014.756 kr.Markedet · 1992864.948 kr.Markedet · 1993864.948 kr.Markedet · 1994726.572 kr.Markedet · 1995947.268 kr.Markedet · 19961.004.304 kr.Markedet · 19971.121.512 kr.Markedet · 1998914.536 kr.Markedet · 19991.109.752 kr.Markedet · 20001.187.368 kr.Markedet · 20011.126.412 kr.Markedet · 20021.144.836 kr.Markedet · 20031.315.160 kr.Markedet · 20041.702.456 kr.Markedet · 20051.470.000 kr.Markedet · 20061.969.996 kr.Markedet · 20072.036.440 kr.Markedet · 20082.039.380 kr.Markedet · 20092.025.268 kr.Markedet · 20102.063.096 kr.Markedet · 20111.768.508 kr.Markedet · 20121.581.328 kr.Markedet · 20131.160.516 kr.Markedet · 20141.704.416 kr.Markedet · 20151.594.068 kr.Markedet · 20161.620.920 kr.Markedet · 20171.575.840 kr.Markedet · 20181.723.428 kr.Markedet · 20191.825.152 kr.Markedet · 20202.061.920 kr.Markedet · 20212.386.496 kr.Markedet · 20222.395.512 kr.Markedet · 20232.300.060 kr.Markedet · 20242.338.084 kr.Markedet · 20252.675.008 kr.Markedet · 20262.704.212 kr.Markedet · 20273.584.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2006 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 17, Egebjerg
4800 Nykøbing F		166 m²857 m09-08-20261.660.000 kr.10.000 kr./m²
Egebjergvej 17, Egebjerg
4800 Nykøbing F		166 m²857 m14-02-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F		170 m²1,3 km02-04-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Bjørupgade 23, Systofte
4800 Nykøbing F		191 m²2,5 km27-03-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Nykøbingvej 245, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		210 m²2,8 km27-04-20251.895.000 kr.9.024 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²2,6 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²1,9 km05-06-20261.800.000 kr.11.465 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²1,9 km30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Bjørupgade 22, Systofte
4800 Nykøbing F		168 m²2,5 km02-04-20241.675.000 kr.9.970 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²2,9 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden