Buskelundskoven 31

Rækkehus · 138 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.774 kr/m².3.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundskoven gns: 21.742 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering3.055.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.995.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundskoven 25 8600 Silkeborg	138 m²	58 m	14-05-2024	3.125.000 kr.	22.645 kr./m²
Buskelundskoven 41 8600 Silkeborg	138 m²	80 m	25-01-2024	2.945.000 kr.	21.341 kr./m²
Buskelundengen 66 8600 Silkeborg	140 m²	113 m	20-12-2023	3.030.000 kr.	21.643 kr./m²
Buskelundengen 60 8600 Silkeborg	140 m²	133 m	07-07-2026	3.525.000 kr.	25.179 kr./m²
Buskelundengen 58 8600 Silkeborg	140 m²	138 m	19-08-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Buskelundengen 12 8600 Silkeborg	140 m²	179 m	30-11-2023	2.955.000 kr.	21.107 kr./m²
Buskelundengen 10 8600 Silkeborg	140 m²	182 m	30-07-2025	3.555.000 kr.	25.393 kr./m²
Buskelundengen 72 8600 Silkeborg	141 m²	131 m	25-01-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Buskelundengen 4 8600 Silkeborg	140 m²	202 m	02-12-2024	3.305.000 kr.	23.607 kr./m²
Buskelundengen 27 8600 Silkeborg	140 m²	262 m	02-08-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu