Buskelundhøjen 225, 8600 Silkeborg — Villa · 164 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.126 kr/m².4.728.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundhøjen gns: 24.065 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-5,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.511.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundhøjen 205 8600 Silkeborg	160 m²	40 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Buskelundhøjen 169 8600 Silkeborg	173 m²	206 m	02-01-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Buskelundhøjen 176 8600 Silkeborg	152 m²	220 m	14-12-2023	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Buskelundhøjen 111 8600 Silkeborg	182 m²	180 m	14-01-2026	6.625.000 kr.	36.401 kr./m²
Buskelundhøjen 24 8600 Silkeborg	181 m²	302 m	24-10-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Buskelundhøjen 31 8600 Silkeborg	189 m²	258 m	09-10-2024	4.450.000 kr.	23.545 kr./m²
Buskelundhøjen 28 8600 Silkeborg	125 m²	294 m	26-10-2025	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Buskelundhøjen 103 8600 Silkeborg	210 m²	326 m	03-09-2025	5.675.000 kr.	27.024 kr./m²
Buskelundhøjen 182 8600 Silkeborg	249 m²	168 m	12-10-2025	5.685.000 kr.	22.831 kr./m²
Buskelundhøjen 212 8600 Silkeborg	270 m²	168 m	26-10-2025	6.350.000 kr.	23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu