Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Buskelundhøjen 28

Villa · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
926 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.368 kr/m².4.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundhøjen gns: 24.065 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.402 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.476.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden mar. 2026
539k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat3.476.155 kr.Markedet · 1992577.250 kr.Markedet · 1993616.000 kr.Markedet · 1994649.375 kr.Markedet · 1995575.500 kr.Markedet · 1996657.000 kr.Markedet · 1997776.750 kr.Markedet · 1998858.500 kr.Markedet · 1999881.375 kr.Markedet · 2000894.875 kr.Markedet · 2001921.250 kr.Markedet · 2002917.750 kr.Markedet · 2003943.000 kr.Markedet · 20041.142.750 kr.Markedet · 20051.033.000 kr.Markedet · 20061.499.125 kr.Markedet · 20071.748.000 kr.Markedet · 20081.645.875 kr.Markedet · 20091.631.500 kr.Markedet · 20101.585.500 kr.Markedet · 20111.604.000 kr.Markedet · 20121.510.125 kr.Markedet · 20131.405.500 kr.Markedet · 20141.331.500 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.781.500 kr.Markedet · 20171.664.000 kr.Markedet · 20181.936.125 kr.Markedet · 20191.932.750 kr.Markedet · 20202.344.500 kr.Markedet · 20212.456.500 kr.Markedet · 20222.724.500 kr.Markedet · 20232.484.375 kr.Markedet · 20242.810.125 kr.Markedet · 20252.906.125 kr.Markedet · 20262.844.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskelundhøjen 176
8600 Silkeborg		152 m²89 m14-12-20233.250.000 kr.21.382 kr./m²
Buskelundhøjen 205
8600 Silkeborg		160 m²274 m21-10-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Buskelundhøjen 225
8600 Silkeborg		164 m²294 m23-02-20264.750.000 kr.28.963 kr./m²
Buskelundhøjen 169
8600 Silkeborg		173 m²324 m02-01-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²
Buskelundhøjen 24
8600 Silkeborg		181 m²43 m24-10-20234.450.000 kr.24.586 kr./m²
Buskelundhøjen 111
8600 Silkeborg		182 m²423 m14-01-20266.625.000 kr.36.401 kr./m²
Buskelundhøjen 31
8600 Silkeborg		189 m²318 m09-10-20244.450.000 kr.23.545 kr./m²
Buskelundhøjen 103
8600 Silkeborg		210 m²520 m03-09-20255.675.000 kr.27.024 kr./m²
Buskelundhøjen 182
8600 Silkeborg		249 m²133 m12-10-20255.685.000 kr.22.831 kr./m²
Buskelundengen 17
8600 Silkeborg		130 m²183 m26-11-20253.345.000 kr.25.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden