Buskelundengen 33

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 934 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.754 kr/m².4.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundengen gns: 24.297 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.117.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundengen 92 8600 Silkeborg	158 m²	146 m	28-05-2024	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Buskelundengen 41 8600 Silkeborg	159 m²	109 m	12-03-2025	4.175.000 kr.	26.258 kr./m²
Buskelundengen 77 8600 Silkeborg	163 m²	134 m	07-03-2024	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Buskelundengen 47 8600 Silkeborg	166 m²	74 m	28-11-2024	4.505.000 kr.	27.139 kr./m²
Buskelundengen 8 8600 Silkeborg	144 m²	192 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Buskelundengen 64 8600 Silkeborg	141 m²	193 m	07-06-2025	3.650.000 kr.	25.887 kr./m²
Buskelundengen 17 8600 Silkeborg	130 m²	67 m	26-11-2025	3.345.000 kr.	25.731 kr./m²
Buskelundengen 71 8600 Silkeborg	185 m²	155 m	11-03-2025	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Buskelundengen 112 8600 Silkeborg	224 m²	115 m	28-08-2025	5.425.000 kr.	24.219 kr./m²
Buskelundengen 75 8600 Silkeborg	232 m²	147 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu