Buskelundengen 118

Villa · 224 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.871 kr/m².4.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundengen gns: 24.297 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering5.726.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.726.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
2011Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundengen 112 8600 Silkeborg	224 m²	79 m	28-08-2025	5.425.000 kr.	24.219 kr./m²
Buskelundengen 75 8600 Silkeborg	232 m²	204 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	23.707 kr./m²
Buskelundengen 71 8600 Silkeborg	185 m²	253 m	11-03-2025	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Buskelundengen 47 8600 Silkeborg	166 m²	229 m	28-11-2024	4.505.000 kr.	27.139 kr./m²
Buskelundengen 77 8600 Silkeborg	163 m²	168 m	07-03-2024	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Buskelundengen 92 8600 Silkeborg	158 m²	92 m	28-05-2024	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Buskelundengen 33 8600 Silkeborg	158 m²	177 m	31-10-2024	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Buskelundengen 41 8600 Silkeborg	159 m²	280 m	12-03-2025	4.175.000 kr.	26.258 kr./m²
Buskelundengen 64 8600 Silkeborg	141 m²	154 m	07-06-2025	3.650.000 kr.	25.887 kr./m²
Buskelundengen 8 8600 Silkeborg	144 m²	267 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu