Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bushøjvænget 27

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.678 kr/m².7.330.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBushøjvænget gns: 35.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.499.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,26 pct. siden nov. 2018
821k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat7.499.497 kr.Markedet · 1992946.608 kr.Markedet · 1993888.296 kr.Markedet · 19941.141.080 kr.Markedet · 19951.090.316 kr.Markedet · 19961.156.620 kr.Markedet · 19971.478.520 kr.Markedet · 19981.582.416 kr.Markedet · 19991.445.220 kr.Markedet · 20001.542.752 kr.Markedet · 20011.562.584 kr.Markedet · 20021.509.156 kr.Markedet · 20031.975.208 kr.Markedet · 20041.817.588 kr.Markedet · 20052.364.152 kr.Markedet · 20062.622.560 kr.Markedet · 20074.413.656 kr.Markedet · 20083.189.400 kr.Markedet · 20092.758.572 kr.Markedet · 20103.376.472 kr.Markedet · 20113.143.372 kr.Markedet · 20123.083.284 kr.Markedet · 20133.793.092 kr.Markedet · 20143.294.184 kr.Markedet · 20153.516.776 kr.Markedet · 20163.525.952 kr.Markedet · 20173.720.276 kr.Markedet · 20184.160.428 kr.Markedet · 20194.467.528 kr.Markedet · 20204.615.380 kr.Markedet · 20215.757.644 kr.Markedet · 20225.596.472 kr.Markedet · 20235.488.284 kr.Markedet · 20246.883.628 kr.Markedet · 20255.968.840 kr.Markedet · 20267.111.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.499.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bushøjvænget 15
8270 Højbjerg		133 m²79 m16-12-20258.007.913 kr.60.210 kr./m²
Bushøjvænget 19
8270 Højbjerg		180 m²52 m06-11-20246.550.000 kr.36.389 kr./m²
Bushøjvænget 12
8270 Højbjerg		267 m²133 m15-09-20269.500.000 kr.35.581 kr./m²
Mantziusvej 1
8270 Højbjerg		145 m²320 m14-05-20247.520.000 kr.51.862 kr./m²
Jelshøjvænget 12
8270 Højbjerg		140 m²51 m17-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 38
8270 Højbjerg		144 m²347 m04-10-20255.498.000 kr.38.181 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 37
8270 Højbjerg		152 m²504 m19-06-20268.001.500 kr.52.641 kr./m²
Katterhøjvej 15
8270 Højbjerg		150 m²632 m12-05-20267.525.000 kr.50.167 kr./m²
Søsterhøjvænget 7
8270 Højbjerg		149 m²738 m01-07-20267.998.000 kr.53.678 kr./m²
Askehøjvej 7
8270 Højbjerg		148 m²865 m14-09-20246.850.000 kr.46.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden