Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Busbjergvej 86, Stærkær

Villa · 132 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.937 kr/m².1.861.500 kr.
2Vores vurdering1.598.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2011Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Busbjergvej 4 8850 Bjerringbro	132 m²	3,3 km	18-01-2024	1.260.000 kr.	9.545 kr./m²
Busbjergvej 24 8850 Bjerringbro	136 m²	3,1 km	25-05-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Busbjergvej 28 8850 Bjerringbro	138 m²	3,1 km	16-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Busbjergvej 61A 8850 Bjerringbro	175 m²	2,2 km	18-05-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Busbjergvej 81, Stærkær 8850 Bjerringbro	201 m²	1,2 km	06-07-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Busbjergvej 67 8850 Bjerringbro	199 m²	1,7 km	17-01-2024	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	2,7 km	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Lindevej 17 8850 Bjerringbro	134 m²	2,9 km	30-06-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Lindevej 9 8850 Bjerringbro	134 m²	3,0 km	05-07-2025	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Poppelvej 19 8850 Bjerringbro	134 m²	3,1 km	22-05-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu