Busbjergvej 79, Stærkær

Landejendom · 202 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 5.071 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 5071 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.994 kr/m².5.847.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.460.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,59 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.460.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær 8850 Bjerringbro	173 m²	907 m	14-11-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	3,3 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	3,4 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	3,1 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Skibelundvej 77 8850 Bjerringbro	200 m²	5,1 km	11-10-2023	1.150.000 kr.	5.750 kr./m²
Nøddelundvej 26 8850 Bjerringbro	175 m²	4,1 km	30-09-2024	7.700.000 kr.	44.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	4,4 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	4,2 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Frisholtvej 14 8850 Bjerringbro	129 m²	3,8 km	18-06-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	5,9 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu