Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Burrevænget 4

Fritidshus · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.660 kr/m².870.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk87 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.030.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden mar. 2021
107k771k1,4M2,1M2,8M19921996200120052010201420182022202631. mar. 2021855.000 kr.I dag · vores estimat1.030.484 kr.Markedet · 1992330.339 kr.Markedet · 1993224.112 kr.Markedet · 1994492.420 kr.Markedet · 1995331.557 kr.Markedet · 1996176.088 kr.Markedet · 1997261.000 kr.Markedet · 1998568.110 kr.Markedet · 2000776.301 kr.Markedet · 2001461.013 kr.Markedet · 2002368.619 kr.Markedet · 2003544.620 kr.Markedet · 2004760.293 kr.Markedet · 2005759.510 kr.Markedet · 2006283.881 kr.Markedet · 20081.195.815 kr.Markedet · 20091.496.487 kr.Markedet · 2010647.889 kr.Markedet · 20112.067.990 kr.Markedet · 2012724.971 kr.Markedet · 2013583.074 kr.Markedet · 20141.132.131 kr.Markedet · 20151.174.500 kr.Markedet · 2016553.668 kr.Markedet · 2017632.751 kr.Markedet · 20181.717.206 kr.Markedet · 2019914.109 kr.Markedet · 20201.300.650 kr.Markedet · 20211.051.482 kr.Markedet · 20221.175.544 kr.Markedet · 2023466.059 kr.Markedet · 20241.271.244 kr.Markedet · 20251.187.985 kr.Markedet · 20262.764.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.030.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burrevænget 1
4750 Lundby		55 m²36 m23-07-2024895.000 kr.16.273 kr./m²
Stenurtvej 5
4750 Lundby		83 m²202 m07-04-2024501.500 kr.6.042 kr./m²
Vikkevej 8
4750 Lundby		90 m²377 m29-12-20251.335.000 kr.14.833 kr./m²
Timianvej 1
4750 Lundby		77 m²424 m27-04-20251.045.000 kr.13.571 kr./m²
Cikorievej 2
4750 Lundby		69 m²302 m21-02-2025850.000 kr.12.319 kr./m²
Kamillevej 13
4750 Lundby		66 m²169 m29-10-2025750.000 kr.11.364 kr./m²
Stenurtvej 1
4750 Lundby		66 m²233 m06-10-2025962.500 kr.14.583 kr./m²
Okseøjevej 14
4750 Lundby		66 m²639 m30-04-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Ulvefodsvej 4
4750 Lundby		63 m²394 m17-04-2025625.000 kr.9.921 kr./m²
Mandstrovej 4
4750 Lundby		59 m²263 m13-08-2026695.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden