Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Burholt 8

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.106 kr/m².1.154.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.047.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden jul. 2025
205k496k787k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.260.000 kr.I dag · vores estimat1.047.036 kr.Markedet · 1992379.095 kr.Markedet · 1993350.647 kr.Markedet · 1994462.534 kr.Markedet · 1995501.904 kr.Markedet · 1996470.789 kr.Markedet · 1997538.607 kr.Markedet · 1998806.196 kr.Markedet · 1999721.360 kr.Markedet · 2000597.281 kr.Markedet · 2001623.062 kr.Markedet · 2002613.410 kr.Markedet · 2003739.648 kr.Markedet · 2004529.717 kr.Markedet · 2005791.718 kr.Markedet · 20061.137.158 kr.Markedet · 20071.056.005 kr.Markedet · 2008967.105 kr.Markedet · 2009767.461 kr.Markedet · 2010825.500 kr.Markedet · 2011657.733 kr.Markedet · 2012864.108 kr.Markedet · 20131.068.959 kr.Markedet · 2014810.641 kr.Markedet · 2015808.990 kr.Markedet · 2016948.055 kr.Markedet · 2017956.564 kr.Markedet · 2018716.280 kr.Markedet · 2019965.327 kr.Markedet · 20201.118.870 kr.Markedet · 20211.028.827 kr.Markedet · 20221.050.163 kr.Markedet · 2023846.836 kr.Markedet · 20241.367.790 kr.Markedet · 20251.139.698 kr.Markedet · 20261.310.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²41 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²54 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²30 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²200 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²470 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²392 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²488 m22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²380 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²419 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²548 m12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden