Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Bakholt 11

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.188.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakholt gns: 11.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden feb. 2025
199k559k919k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.637.994 kr.Markedet · 1992367.155 kr.Markedet · 1993339.603 kr.Markedet · 1994447.966 kr.Markedet · 1995486.096 kr.Markedet · 1996455.961 kr.Markedet · 1997521.643 kr.Markedet · 1998780.804 kr.Markedet · 1999698.640 kr.Markedet · 2000578.469 kr.Markedet · 2001603.438 kr.Markedet · 2002594.090 kr.Markedet · 2003716.352 kr.Markedet · 2004513.033 kr.Markedet · 2005766.782 kr.Markedet · 20061.101.342 kr.Markedet · 20071.022.745 kr.Markedet · 2008936.645 kr.Markedet · 2009743.289 kr.Markedet · 2010799.500 kr.Markedet · 2011637.017 kr.Markedet · 2012836.892 kr.Markedet · 20131.035.291 kr.Markedet · 2014785.109 kr.Markedet · 2015783.510 kr.Markedet · 2016918.195 kr.Markedet · 2017926.436 kr.Markedet · 2018693.720 kr.Markedet · 2019934.923 kr.Markedet · 20201.083.630 kr.Markedet · 2021996.423 kr.Markedet · 20221.017.087 kr.Markedet · 2023820.164 kr.Markedet · 20241.324.710 kr.Markedet · 20251.103.802 kr.Markedet · 20261.268.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²163 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²274 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²292 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²235 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²213 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²200 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²350 m12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²626 m22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²722 m02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²668 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden