Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bundgårdsvej 13

Rækkehus · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 202 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.497 kr/m².4.033.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 29.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.734.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,43 pct. siden mar. 1994
490k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1994670.000 kr.I dag · vores estimat3.734.800 kr.Markedet · 1992685.464 kr.Markedet · 1993992.888 kr.Markedet · 1994495.664 kr.Markedet · 1995585.000 kr.Markedet · 1996798.408 kr.Markedet · 1997739.960 kr.Markedet · 19981.225.848 kr.Markedet · 1999763.360 kr.Markedet · 2000946.504 kr.Markedet · 20011.136.304 kr.Markedet · 2002989.664 kr.Markedet · 2003998.192 kr.Markedet · 20041.054.560 kr.Markedet · 20051.344.200 kr.Markedet · 20061.163.760 kr.Markedet · 20071.658.072 kr.Markedet · 20081.253.928 kr.Markedet · 20091.469.104 kr.Markedet · 20101.749.696 kr.Markedet · 20111.595.048 kr.Markedet · 20121.974.856 kr.Markedet · 20131.663.064 kr.Markedet · 20141.688.648 kr.Markedet · 20152.062.632 kr.Markedet · 20162.203.344 kr.Markedet · 20171.996.696 kr.Markedet · 20182.322.528 kr.Markedet · 20192.398.344 kr.Markedet · 20201.876.992 kr.Markedet · 20212.658.032 kr.Markedet · 20222.526.992 kr.Markedet · 20233.081.520 kr.Markedet · 20242.895.464 kr.Markedet · 20252.435.576 kr.Markedet · 20262.442.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1994 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.734.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²151 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²20 m22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²102 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²55 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²82 m17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²95 m15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Solbyen 12
9000 Aalborg		110 m²146 m09-02-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²153 m14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²1,0 km12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²417 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden